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    MORADIA EM FASE DE CONSTRUÇÃO, EM BALAZAR, PÓVOA DE VARZIM!

    Porto, Póvoa de Varzim, Balazar

Se procura Moradia nova, a Carlos Fontes Imobiliária tem uma excelente opção.
Moradia T3+1 em fase de construção, lote com excelente área, excelentes acabamentos e arquitetura moderna!
Moradia de luxo em construção com área do Lote: 384m2, área de Construção: 260m2, composta por: -R/C 170m2 -1ª andar 90m2, 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet e varanda, 3 casas de banho com: base chuveiro, móveis com lavatório e espelhos, Cozinha e sala em open space, Garagem fechada e cobertura e jardim.

Acabamentos interiores:

– Pavimentos da habitação em flutuante ou equivalente;
– Paredes interiores divisórias em gesso cartonado acabadas a tom branco
– Paredes de cozinha e WC em tijolo cerâmico acabadas para assentamento de cerâmicos
– Aplicação de soleiras Vila Real ou equivalente
– Tetos interiores em gesso cartonado BA13, nas zonas húmidas será aplicado gesso hidrófobo, acabados de tom branco
– Carpintarias em carvalho ou castanho, ou material similar a combinar.
– Vãos de portas interiores de pé direito, de abrir com dobradiça, lacados a cor a combinar
– Rodapés e guarnições em madeira à face, lacados a cor a combinar
– iluminação nos tetos interiores em focos Led embutidos
– Escada interior forrada a madeira
– Corrimão de escada em inox ou vidro
– Louças sanitárias (não suspensas) de tom claro, incluindo todos os assessórios, com móvel e espelho a combinar em todas as instalações sanitárias
– Revestimentos de pavimentos de cozinha e Wc em cerâmico
– Revestimento de paredes de WC em cerâmico
– Pintura de paredes e teto com tinta plástica de tom branco ou cinza claro
– Material elétrico EFAPEL em toda a moradia
– Pré-instalação de aspiração central
– Pré-instalação de ar condicionado tipo ‘Mural’ para máximo de 6 conjuntos
– Pré-instalação de alarme
– Pré-instalação de som ambiente
– Aplicação de bomba de calor para AQS (aguas quentes sanitárias)
– Cozinha com móveis no interior em termolaminado e portas exteriores lacadas a cor a combinar, tampo em pedra e pio de bancada.

Exteriores:

– Todas as paredes exteriores serão em bloco térmico
– Colocação de revestimento em fachada exterior com sistema etics ‘Capoto’ de 6cm devidamente acabadas, em tom branco
– Remate de fachadas nas platibandas em chapa lacada a branco. ‘Rufo’
– Paredes exteriores no piso do R/C revestidas a pedra amarela (Ponte de Lima), de acordo com o projeto aprovado
– Cobertura plana com pendente, telas asfálticas, isolamento geotêxtil e godo.

Caixilhos da habitação:

– Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardinsun, lacada a cor cinza escuro
– Estores exteriores em alumínio elétricos, lacados a cor cinza escuro
– Portão exterior de garagem e acesso automóvel em PVC, elétrico lacado a cor cinza
– Portão exterior pedonal em PVC lacado a cinza

Localiza-se em Balazar, zona residencial calma, próxima de todo tipo de comércio e serviços e com ótimos acessos!
PODE SER POSSIVEL PERMUTA!!!

  • Referência: CF0610
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 2022
  • Área útil: 260 m2
  • Área de terreno: 384 m2
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Carlos Fontes

cfontes@cfontesimobiliaria.pt

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Praça Dona Maria II
1042, Loja 10,
4760-111 V. N. Famalicão

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